Imóvel Comercial de Esquina à Venda – Rua Azevedo Sodré, Vila Rica – Santos/SP Apresentamos um excelente imóvel comercial localizado em ponto estratégico da Vila Rica, na esquina da Rua Azevedo Sodré com a Rua Valdomiro Silveira, uma das áreas mais valorizadas e nobres de Santos/SP. Com 232 m² de área construída, este imóvel reúne localização privilegiada, alta visibilidade e versatilidade de uso, ideal para clínicas, escritórios, lojas-conceito, coworkings ou imobiliárias. Imóvel de esquina – alta visibilidade e potencial de fachadas ativas, com 232 m² de área construída com ambientes amplos e versáteis, vaga de garagem – diferencial competitivo no mercado comercial local, fchada moderna e bem conservada. Padrão construtivo elevado, pronto para ocupação imediata ou adaptação conforme o negócio. Localização Estratégica – Vila Rica. Localizado entre o Canal 3 e a Av. Conselheiro Nébias, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura urbana completa, alto fluxo de pedestres e veículos, além da presença de comércios de alto padrão, clínicas, escritórios e residenciais de luxo. A poucos minutos do Gonzaga, o imóvel está próximo a importantes vias como: Av. Ana Costa, Rua Tolentino Filgueiras, Rua Minas Gerais (próximo ao tradicional Tênis Clube, Av. Dr. Washington Luís, Rua Mato Grosso, entre outras. Perfil Ideal de Ocupação: empresas e profissionais que buscam posicionamento de marca, visibilidade e presença em área premium da cidade. Ideal para: clínicas de saúde e estética, escritórios de advocacia, engenharia ou arquitetura, imobiliárias, lojas conceito e showrooms, espaços de coworking. O imóvel se destaca pela vocação comercial consolidada, potencial para valorização constante, excelente oportunidade para uso próprio, investimento ou locação. Agende sua visita com um executivo Lopes Conceito.