Este imóvel comercial está na fase final de reforma, pronto para atender diversas finalidades comerciais. Localizado em uma esquina estratégica com grande visibilidade e alto fluxo de veículos e pedestres. A apenas duas quadras da praia, próximo ao Canal 2, em uma das regiões mais valorizadas e acessíveis do bairro. Excelente ponto comercial para negócios que priorizam vitrine urbana, mobilidade e fácil acesso. O galpão conta com duas entradas independentes, oferecendo versatilidade. A entrada frontal possui capacidade para até quatro vagas de garagem. Já a entrada lateral pode ser utilizada para carga e descarga ou adaptada para receber ainda mais vagas. As colunas estruturais já estão preparadas para construção de um mezanino, otimizando o aproveitamento do espaço vertical. A infraestrutura também já está pronta para a realocação dos banheiros, com encanamento instalado na parte de trás do imóvel. É uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com logística eficiente, visibilidade de marca e espaço adaptável para diversos segmentos, como escritórios, depósitos, clínicas, lojas, centros de serviços, entre outros. Não perca essa oportunidade de investimento em um imóvel com alto potencial de valorização. Entre em contato com um executivo da Lopes Conceito e agende sua visita.