Escolher um imóvel vai muito além da estética ou do preço. Trata-se de uma decisão que impacta diretamente o dia a dia e, muitas vezes, o futuro financeiro de quem compra. Por isso, alguns critérios devem ser considerados com atenção.
O primeiro deles é a localização. Avalie se a região oferece segurança, infraestrutura, acessos fáceis, proximidade de serviços essenciais como mercados, escolas, transporte público e áreas de lazer. Outro ponto fundamental é a finalidade do imóvel, ele será para morar ou investir? Isso muda completamente o tipo de análise a ser feita.
Na sequência, observe a planta e distribuição dos ambientes, o padrão de acabamento, a ventilação e iluminação natural. Questione-se: o imóvel atende às suas necessidades atuais e tem potencial para acompanhar mudanças futuras?
Considere também o perfil do condomínio (se for o caso), suas áreas comuns e a taxa mensal. E por fim, avalie as condições de pagamento e financiamento com cuidado. O ideal é que o valor das parcelas não comprometa mais do que 30% da sua renda familiar mensal. Verifique taxas, reajustes, possibilidade de uso do FGTS e simule cenários futuros para tomar uma decisão segura.
Porque, escolher um imóvel não é apenas encontrar um endereço é alinhar espaço, rotina e propósito num só lugar.
